Belediye, Sunset Otel hakkındaki ruhsat iptali ve imar planı değişikliği davalarının karıştırılmaması gerektiğini vurguladı
Alanya Belediyesi, Kestel Mahallesi 876 ada 1 parselde yer alan Sunset Otel hakkında basında yer alan haberlerin kamuoyunda yanlış algılara yol açtığını belirterek konuya dair kapsamlı bir açıklama yaptı. Yapılan açıklamada, otel ruhsatının kesin olarak iptal edildiği, ancak devam eden sürecin yeni ruhsatlandırma başvurusu olduğu ifade edildi. Öte yandan basında ruhsat süreciyle ilişkilendirilen istinaf kararı ise imar planı değişikliği ile ilgili davaya ait olduğu vurgulandı
Ruhsat İptali Davası Kesinleşti: Sunset Otel Hukuken Ruhsatsız
Alanya Belediyesi’nin açıklamasında, Kestel Mahallesi’ndeki Sunset Otel’e ait 29 Mart 1996 tarihli yapı ruhsatı ve 15 Eylül 1997 tarihli yapı kullanma izin belgesinin, Konya Bölge İdare Mahkemesi tarafından 2023/1675 E. ve 2024/576 K. sayılı kararla kesin olarak iptal edildiği belirtildi. Bu kararla birlikte yapı, hukuken ruhsatsız hale gelmiş durumda.
Belediyeden yapılan açıklamada, “Mevcut binanın kullanılabilmesi için sıfırdan ruhsatlandırılması gerekmektedir. Bu karar kesindir ve herhangi bir istinaf süreci bulunmamaktadır” denildi.
2025’te Yeni Ruhsat Başvurusu Yapıldı
Ruhsat iptali kararının ardından yapı sahibi tarafından 11 Temmuz 2024 tarihinde yeni bir imar durumu alınmış, 20 Şubat 2025 tarihinde ise yeni yapı ruhsatı için resmi başvuru yapılmıştır. 14 Nisan 2025 tarihi itibarıyla yapı projeleri Alanya Belediyesi tarafından kontrol edilmekte olup, süreç yasal ve teknik gereklilikler çerçevesinde ilerletilmektedir.
İstinaf Başvurusu Geri Çekilen Dava, Sadece Plan Değişikliğiyle İlgili
Basında yer alan ve “ruhsat iptaline ilişkin istinaftan vazgeçildi” şeklindeki haberlerin yanıltıcı olduğuna dikkat çeken belediye yetkilileri, söz konusu istinaf sürecinin ruhsatla değil, tamamen farklı bir plan değişikliğiyle ilgili olduğunu açıkladı.
Geçmiş dönem belediye yönetimi tarafından tesisin bulunduğu arsanın park alanı olarak planlanmasına ilişkin bir teklif hazırlanmış, ancak bu teklif Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 14 Ekim 2022 tarihli 947 sayılı kararla reddedilmiştir. Red kararına karşı açılan dava ise Antalya 4. İdare Mahkemesi tarafından 2024/261 sayılı kararla reddedilmiş ve belediyenin bu karara yaptığı istinaf başvurusu, yeni Belediye Meclisi tarafından kamu yararı gerekçesiyle geri çekilmiştir.
Belediye, bu plan değişikliği davasının ruhsat süreciyle hiçbir bağlantısı olmadığının altını çizdi.
“Tüm Süreç Yasal ve Şeffaf Yürütülmektedir”
Alanya Belediyesi açıklamasının sonunda şu ifadelere yer verdi:
“Basında yer alan bazı haberlerde iki ayrı yargı sürecinin birbiriyle karıştırıldığı görülmektedir. Oysa ruhsat iptali davası sonuçlanmış olup, yapı hukuken ruhsatsız hale gelmiştir. Şu anda yapılan işlem, yapı sahibinin yasal zeminde yeni ruhsat alma girişimidir. Belediyemizin istinaftan vazgeçtiği dava ise yalnızca plan değişikliğiyle ilgilidir. Tüm işlemler yasal çerçevede ve şehircilik ilkelerine uygun şekilde yürütülmektedir. Kamuoyunu yanıltan haberlerle ilgili yasal haklarımız saklıdır.”