Yüksek enflasyon, maliyet artışı ve düşen taleple Alanya’nın iki lokomotif sektörü alarm veriyor
Antalya’nın önemli turizm merkezlerinden biri olan Alanya, son dönemde inşaat/emlak ve turizm sektörlerinde ciddi bir ekonomik darboğazla karşı karşıya. Yüksek enflasyon, finansman sıkıntıları ve azalan talep, kent ekonomisinin temel taşlarını tehdit ediyor.
1.2 trilyon TL kredi borcu sektörü boğuyor
Alanya’daki inşaat ve emlak sektörü, Türkiye genelinde 1.2 trilyon TL’yi aşan kredi borcu ve 462 milyar TL’nin üzerindeki takipteki alacak yüküyle büyük bir çıkmazda. Satılamayan konutlar, tamamlanamayan projeler ve artan faiz oranları, müteahhitleri ve emlakçıları iflasın eşiğine getiriyor. Ekonomik veriler, tasfiye edilecek kredilerin toplam kredilere oranının yüzde 4,9’a ulaştığını göstererek sektörün sürdürülemez bir noktaya geldiğine işaret ediyor.
Ekonomistler, inşaat sektöründeki bu krizin mobilya, beyaz eşya, lojistik ve inşaat malzemesi gibi yan sektörleri de etkilediğini; binlerce çalışan ve küçük esnafın gelir kaybı riskiyle karşı karşıya kaldığını vurguluyor.
Turizmde ‘fiyat-kalite’ dengesi bozuldu
2025 yaz sezonu için turist sayısında artış beklentisi bulunsa da, Alanya’da turizm sektörü de ciddi sorunlarla mücadele ediyor. Kur ve maliyet dengesizliği, konaklama fiyatlarının yükselmesine yol açarken, Alanya’nın uzun yıllardır sahip olduğu fiyat-performans avantajını kaybetmesine neden oldu.
Turizmci Cengiz Topçu, bu durumun sürdürülemez olduğunu belirterek şu uyarıda bulundu:
“Kendimize bir çeki düzen vermezsek belki belli sayılarda misafir ağırlarız ama aşağı yönlü gidişi durduramayız.”
Gelen turistlerin pahalılıktan şikâyet etmesi ve rakip destinasyonlarda daha yüksek hizmet kalitesinin sunulması, Alanya’nın uluslararası turizm rekabetinde zayıflamasına neden oluyor.
Çözüm için kapsamlı adımlar şart
Alanya’nın ekonomik yapısının belkemiğini oluşturan bu iki sektördeki krizi aşmak için kapsamlı çözümlere ihtiyaç duyuluyor. Uzmanlar, şu başlıklarda acil önlemler alınması gerektiğini belirtiyor:
- Konut alımını teşvik edecek yeni kredi paketleri
- Müteahhitlere yönelik borç yapılandırma ve finansman desteği
- İnşaatta girdi maliyetlerini azaltacak politikalar
- Turizmde hizmet kalitesini artıracak eğitim ve denetim programları
- Fiyat istikrarı sağlayacak turizm destek paketleri
Alanya ekonomisinin yeniden ivme kazanabilmesi, sadece yatırımcılar için değil, bölge halkı ve esnafı için de hayati önem taşıyor.