TÜİK’in Aralık ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Ocak 2026 kira artış oranı netleşti. Antalya ve Alanya’da hem kiracıların hem de ev sahiplerinin merakla beklediği yeni oran belli oldu.
🔢 2026 Ocak kira artış oranı ne kadar oldu?
TÜİK tarafından paylaşılan Aralık 2025 verilerine göre 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 53,86 olarak açıklandı. Buna göre Ocak ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami kira zam oranı %53,86 oldu.
Bu oran, hem konutlar hem de iş yerleri için yasal üst sınırı ifade ediyor.
🏘 Antalya ve Alanya’da kiracılar için ne anlama geliyor?
Antalya ve Alanya’da özellikle:
- Sahil bölgeleri
- Merkezi mahalleler
- Turizm hareketliliğinin yüksek olduğu bölgeler
zaten yüksek kira fiyatlarıyla dikkat çekiyordu. %53,86’lık artış oranı, birçok kiracı için ciddi bir mali yük anlamına geliyor.
Yeni yılda kiracıların:
- Pazarlık yapma
- Daha uygun konut arayışına girme
- Mevcut evde kalma-kalma maliyetini yeniden değerlendirme
gibi adımlar atması bekleniyor.
⚖ Yasal sınır ne ifade ediyor?
Belirlenen %53,86 oranı;
- Ev sahibinin talep edebileceği en yüksek artışı,
- Kiracının ise ödemek zorunda olduğu en üst limiti oluşturuyor.
Ancak karşılıklı anlaşma ile bu oranın daha altında bir zam yapılması mümkün.